Les douze travaux

Voici la liste des douze rubriques des domaines de la construction dans lesquels j'ai identifié des pièges... Chaque point évoqué fera l'objet d'une analyse assortie de conseils pour éviter le ou les pièges.

1       BUDGET

            POSTES TECHNIQUES (YC SURCOUTS)

            TAXES

            RACCORDEMENTS

            ASSURANCES

2       TERRAIN

            VIABILITE

            ACCESSIBILITE (SERVITUDE)

            LIMITES

            ETUDE DE SOL

3       PROJET

            PLANS

            LABELS

            PERMIS DE CONSTRUIRE (RECOURS AUX TIERS, DELAI DE RETRAIT)

            ETUDES ET CALCULS

            PLANS D'EXECUTION (LANGAGE GRAPHIQUE, DOCUMENT CONTRACTUEL)

            CONCESSIONNAIRES (EAU, ELECTRICITE, TELELPHONE, FIBRE)

4       CONTRAT

            LIBRE

            ENCADRE (CCMI)

5       ENTREPRISE

            CHOIX (CRITERES : PRIX, ASSURANCES, REFERENCES)

            DEVIS

            DESCRIPTIF DES TRAVAUX (MARCHE)

6       ASSURANCES

            DES PROFESSIONNELS (RCT)

            DOMMAGES-OUVRAGES

7       GARANTIES

            DE LIVRAISON

            FINANCIERES

            DE PARFAIT ACHEVEMENT

            BIENNALE

            DECENNALE

8       MAITRISE D'ŒUVRE

            COORDINATION

            SUIVI DE REALISATION

            GESTION DU BUDGET

            MAITRE D'ŒUVRE OU CONSTRUCTEUR ?

9       DEROULEMENT DU CHANTIER

            DROC

            VISITES, REUNIONS CHANTIER

            DAACT

10     RECEPTION DES TRAVAUX

            ASSISTANCE A RECEPTION

            LEVEE DES RESERVES

11     APRES LE CHANTIER

            DECLARATION DE FIN DE TRAVAUX

            ANNEE DE PARFAIT ACHEVEMENT

12     GARANTIES

            GARANTIE BIENNALE

            GARANTIE DECENNALE